Если есть немалая сумма денег, то нужно задуматься о том, как поступить с ней, чтобы приумножить собственное богатство. Давайте попробуем выяснить, что выгоднее приобрести квартиру или положить деньги в банк на депозит.
Если есть немалая сумма денег, то нужно задуматься о том, как поступить с ней, чтобы приумножить собственное богатство. Давайте попробуем выяснить, что выгоднее приобрести квартиру или положить деньги в банк на депозит.
Существует истина, что деньги обесцениваются, а квартиры нет! И это один самых «железобетонных» аргументов в пользу приобретения квартиры. Вклад в недвижимость – это всегда выгодно, поскольку цена недвижимости не снижается. К; тому же можно найти вариант приобретения квартиры на этапе строительства – новостройку. Да, скорее всего, вам придётся сделать косметический ремонт, однако следует помнить, что стоимость квартиры после сдачи дома в эксплуатацию значительно возрастает. Купив новостройку вы сможете получить отличную квартиру с наименьшим вложением денежных средств. К тому же, ваши денежные средства будут вложены в материальный предмет, который вы сможете использовать по своему усмотрению. Если, скажем, сейчас вы сможете приобрести квартиру за 2,5 млн. рублей, то через 10-15 лет для приобретения такой же квартиры вам понадобится уже не меньше 4 млн. и весь ваш теоретический пассивный доход от депозита потеряется из-за увеличения стоимости жилья.
Важно понимать, что депозит – это не способ заработать баснословную сумму. Да, пассивный доход будет, но его процент напрямую зависит от суммы вклада. Чем больше сумма, тем больше прибыль. Оформить депозит может каждый желающий, ограничений нет. Для этого потребуется минимальный пакет документов. Вложение денег в банк подразумевает, что в случае ликвидации предприятия или дефолта вкладчик получит свое вложение обратно (но не более 1 4000 000 рублей, т.к. рублевые вклады в России застрахованы именно на эту сумму). Кроме того, большие вклады свыше 1 млн. рублей теперь облагаются налогом, который, возможно, «съест» весь ваш доход. И, конечно, самый существенный минус – это мизерные процентные ставки. Порой человек ожидает огромного дохода, а в итоге получает «копейки» по ставкам, которые бывают ниже инфляции. Если цель вклада – заработать, то это не выгодно. Когда вкладчик оформляет договор, в нем указан срок, в течение которого средства будут находиться в банке. В случае форс-мажора, если вдруг человеку срочно потребуется забрать свой капитал, и он снимает все со счета раньше срока, теряются и проценты. Необходимо понимать, что если банк предлагает на вклад сроком на 3 месяца 10% ставку, это не означает, что доход тоже будет составлять 10%. Полученный процент будет зависеть о того, сколько дней деньги пролежать в учреждении. Рассчитать доход для приведенного примера очень просто: процентная ставка (10%) делится на результат, полученный от 12/3. Получается, что вкладчик получит доход в 2,5% от суммы. Однако, в настоящее время процентные ставки по вкладам, как правило, не превышают 7% годовых.
Если Вы решили приобрести квартиру, то лучше, чем менеджеры Отдела продаж новостроек «Альфа» Вам, пожалуй, никто не поможет. Мы подберём для вас самую подходящую квартиру и поможем с оформлением всех документов на эту недвижимость. Обращайтесь!