Костромской район. ЖК Южный
КД 9.10-162
Свой собственный современный дом площадью 220,1 кв.м.
В стоимость дома входит:
Свайно-винтовой фундамент (может быть изменен на любой, по запросу Заказчика)
Стены — сборный каркас из сухой строганой доски и бруса камерной сушки. Утеплитель пола, потолка, стен - базальтовый плитный Paroc Extra. Шумоизоляция, пароизоляция.
Наружная отделка фасадов дома иммитацией бруса, применяется ветро-влагозащитная паропроницаемая мембрана- Tyvek Soft.
Внутренняя отделка стен и потолка -ГКЛ, для влажных помещений- ГКЛВ.
Крыша - двускатная, покрыта металлочерепицей .
Окна - пластиковые, профиль 5тикамерный, стеклопакет 2хкамерный, подоконники пластиковые. Входная металлическая дверь отечественного производства.
Внутренняя и наружная разводка коммуникаций оплачивается дополнительно.
Программа обмена вашего имеющегося жилья на строительство дома с нами. Более подробно информацию можно получить по телефонам :300-258, 301-528, 302-757.
- Общая площадь: 217 м2
- Размеры: 10 x 9 м
- Этажей: 2
- Стоимость базовой комплектации: 5156000 руб.
- Общая площадь: 217 м2
- Размеры: 10 x 9
- Этажей: 2
- Фундамент (базовая комлектация): Свайно-винтовой фундамент
- Общие характеристики: Строительство дома осуществляется по каркасной технологии. Высота потолков первого этажа - 2,5м+5см. Высота потолков второго этажа (при наличии) 2,5м+5см, высота подъема боковых стен мансардного этажа - 1,5м+5см
- Каркас: Сборка каркаса осуществляется согласно СП 31-105-2002. Стойки каркаса только из строганной доски камерной сушки (14-18% влажность) с шагом не более 580мм. Пространственная жесткость каркаса обеспечивается за счет установки укосин. Внутренние перегородки – 45х95мм. Цокольное и межэтажное перекрытие: Шаг лаг и сечение доски рассчитывается исходя из длины пролета. Минимальное решение – лаги из доски камерной сушки 45х195 мм с шагом до 430мм.
- Описание фундамента: Монтаж винтовых свай ВС-108/300/2500, ТУ 5260-001-84045723-2011. Толщина стенки сваи 4мм, толщина лопасти 5мм. Свая покрыта 2-х компонентным защитным составом. Монтаж опорных оголовков. Горизонтальная гидроизоляция свайного фундамента (устройство рубероида на оголовок сваи в два слоя). Количество свай в соответствии с проектом.
- Кровля: Стропильная система выполняется из доски камерной сушки 45х195мм. Контр обрешетка – строганный брусок камерной сушки 30х50мм. Обрешетка – доска 25х100мм с шагом 350мм. Кровля – металлочерепица. Покрытие: полиэстер. Первый класс цинкования – 275 г/кв.м Толщина стали: 0,5мм. Цвет в ассортименте на выборо заказчика. Коньковые элементы, ендовые, планки примыкания, карнизные планки, цокольные отливы
- Окна: Пластиковые: профиль - Novotex Techno (5-ти камерный), стеклопакет- 2-х камерный, фурнитура - ROTO NT, цвет -белый. Без москитных сеток. Осуществляется установка металлических отливов (цвет на выбор заказчика) и пластиковых подоконников (цвет белый) Внутренние откосы окон без отделки. Замена профиля на Rehau Delight-Desigh, ламинация окон, москитные сетки и установка стеклопакета с энергосбережением оплачивается дополнительно.
- Входная дверь: Стальная входная дверь отечественного производства
- Наружная отелка: Устройство вентилируемого фасада. Отделка фасадов дома имитацией бруса 20х135мм. Для вензазора применяется строганный брусок камерной сушки 30*50. Устройство крашеных отливов под окнами и по цоколю дома. Подшив свесов – хвойная вагонка. Для защиты каркаса и утеплителя применяется ветровлагозащитная паропроницаемая мембрана – Tyvek Soft
- Внутренняя отделка: Для отделки стен и потолка применяется ГКЛ толщиной 12мм, в один слой, для влажных помещений - ГКЛВ толщиной 12мм в один слой. Настил полов -ОСП-3 (18мм). Способ крепления - на саморезы. Установка межкомнатных дверей не предумотренна.
- Крыльцо: Фундамент – винтовые сваи. Кровля – металлочерепица. Перекрытия – строганная доска камерной сушки, покрытие пола – строганная доска 35х140мм уложенная с зазором 5мм. Потолок -хвойная вагонка. Столбы на крыльце – строганный брус 145х1145мм Перила и балясины из строганной доски
- Замена фундамента на мелкозаглубленный ленточный фундамент
- Замена фундамента на Утепленный финский фундамент с полами по грунту
- Замена фундамента на УШП (утепленную шведскую плиту), марка бетона М-350
- Замена фундамента на ЖБ сваи
- Замена материала стен на газобетонные блоки марки «Термокуб», плотностью D500, шириной 400мм, кладка блоков осуществляется на клей из газобетона.
- Увеличение высоты потолка до 2,7 м
- Замена металлочерепицы на мягкую кровлю «Шинглас»/фальцевую кровлю «Клиц-фальц»
- Монтаж пластиковой водосточной системы «Деке»/ металлической водосточной системы
- Установка снегозадержателей
- Наружная отделка фасада виниловым сайдингом
- Наружная штукатурка фасада с последующей покраской фасадными красками с отделкой подшивов и свесов кровли софитами
- Наружная отделка фасада лицевым керамическим кирпичом
- Наружная отделка фасада фиброцементным сайдингом «Кедрал» /фасадной плиткой HAUBERK
- Наружная обшивка каркаса ОСП (12 мм)
- Монтаж дополнительного слоя утепления
- Грунтовка и покраска фасада дома
- Отделка цоколя дома фасадными панелями
- Внутренняя разводка коммуникаций
- Монтаж лестницы/ утепленной чердачной лестницы
- Ливневая канализация
- Бурение скважины с подключением через адаптер
- Установка септика
И другое по индивидуальному пожеланию Заказчика
Гарантия на дом от нас - 5 лет!
Безопасные расчеты при сделках с недвижимостью
